|
|
  |
Главная страница / Промышленное строительство Где говорил заратустраХарактерно, что третий в России (после Москвы и Петербурга) клуб для книголюбов открылся именно в Челябинске. Здешние книжные магазины всегда выгодно отличались богатым ассортиментом. «Книжных магазинов в Челябинске хватает, - подтверждает эксперт в области культуры Владимир Спешков. - Модные издания поступают к нам одновременно с Москвой и Екатеринбургом». Агентство DISCOVERY Research Group в 2006 году оценило челябинский рынок книготорговли как один из наиболее развитых в российских регионах (наряду с Екатеринбургом и Новосибирском). Южноуральские книготорговцы не боятся экспериментировать с новыми форматами работы. Они надеются, что новые стратегии развития бизнеса - выход в смежные с книготорговлей сегменты, развитие книжных супермаркетов - позволят им остаться в числе лидеров российского рынка. С польского сленга слово «кнайп» переводится как «жрачка», объясняет Елена Черева, артдиректор челябинского клуба «Bookвари». Разговор не о польском общепите - о заведении для любителей книг, открывшемся в середине минувшего лета в центре Челябинска. Почему владельцы «Bookварей» обозначили его формат непонятным рядовому библиофилу (а тем более клабберу) термином «кнайпклуб», сказать сложно. То ли южноуральские интеллектуалы ценят маргинальные шутки, то ли тамошние маргиналы не чужды интеллектуальных провокаций. Нынешнее книжное изобилие в Челябинске расцвело на развалинах бывшей государственной монополии - ГУП «Челябинсккнига», созданного в 1998 году на базе Челябинского облкниготорга. Тогда госпредприятие контролировало 23 из 26 книжных магазинов города, в том числе самые большие - «Дом книги» и «Уральскую книгу». Развалы и развалины Книжный рынок Челябинска развит, но не насыщен, считает директор дивизиона «Урал» компании «Топкнига» Виктория Зорина. По оценке компании, в Челябинске на 40 тыс. человек приходится один книжный магазин (около 30 точек на 1,1 млн населения). До Европы пока далеко: там одна книготорговая точка приходится на 12 тысяч потенциальных покупателей. Но среднероссийский показатель - 50 тыс. человек на один магазин - уверенно перекрыт. Размах оборотов книготорговцев можно оценить на примере второго крупного игрока - новосибирской «Топкниги». Эта компания, лидер российского рынка, пришла в Челябинск в 2002 году. Сейчас она контролирует пять магазинов. У них тоже два супермаркета по 1 тыс. кв. метров: «Литера» и «ЛасКнигас» с годовыми оборотами 8 и 10 млн рублей, причем ассортимент «ЛасКнигас» достигает 80 тыс. наименований. Конкуренцию монополисту составили две крупные частные компании. Местная «Интерсервис ЛТД» вышла на рынок более десяти лет назад, сделав ставку на оптовую торговлю, работу со школами и библиотеками. Постепенно компания развила неплохую розничную сеть. По словам заместителя директора «Интерсервиса» Вероники Феськовой, только в Челябинске фирма контролирует восемь книжных магазинов площадью от 20 до 700 кв. метров, в том числе два супермаркета «Книжный город». Ассортимент - от 1,5 до 50 тыс. наименований. Финансовые показатели в компании раскрывать не стали. Помимо крупных компаний в городе работают и нишевые игроки: магазины «Координаты чудес» (принадлежат ООО «ЛитурЧ»), продающие в основном детскую литературу, и сеть «Спецкнига», торгующая деловыми и отраслевыми изданиями. Сегмент не насыщен. «Магазинов специализированной литературы, рассчитанной не на массового покупателя, не хватает», - констатирует Владимир Спешков. За несколько лет частным компаниям удалось вытеснить с рынка «Челябинсккнигу». По оценке заместителя начальника управления имущества министерства промышленности Челябинской области Сергея Чигинцева, ГУП не смогло набрать команду грамотных менеджеров и начало терять позиции. «Уральская книга» закрылась, половина «Дома книги», некогда самого крупного центра книжной торговли в городе, досталась арендаторам. 15 августа 2007 года обанкротившееся ГУП продали с аукциона. К этому времени у него остались лишь промбаза и два книжных магазина. Они отошли московскому издательству «АСТ», контролирующему сеть «Буква», вторую по величине в России после «Топкниги». Покупатель заплатил за остатки фирмы на аукционе начальную цену - 1,5 млн рублей. Челябинск - не исключение. После прихода такого крупного игрока, как группа «АСТ», и появления новых нишевых компаний - тех же «Bookварей» (книги для интеллектуалов) - ситуация на рынке обострится. В «АСТ» планы не комментируют. «Скорее всего, новый собственник будет банкротить предприятие», - уверен Сергей Чигинцев. Затем, вероятно, «АСТ» откроет на купленных площадях магазины под своим брендом. Кофе и сигареты Российский книжный рынок растет ежегодно примерно на 15%, но в основном за счет цен на книги (около 20% в год), при этом объемы тиражей, по данным «Топкниги», с каждым годом сокращаются (минус 5%). Заработки книготорговцев поднимаются, но покупательская база сжимается. Как следствие - конкуренция становится острее. Параллельно бизнес развивает инфраструктуру. «Интерсервис» собирается открыть логистический центр площадью в 7 тыс. кв. метров. У «Топкниги» подобные центры уже есть по всей стране. Уральцы и сибиряки готовятся противостоять экспансии москвичей. По словам Вероники Феськовой, уже в 2007 году «Интерсервис» откроет в Челябинске четырепять книжных магазинов общей площадью более 3 тыс. кв. метров. В компании считают, что именно крупные супермаркеты станут в будущем основным полем конкурентной борьбы в Челябинске. Дополнительные площади книготорговцы получают с помощью местных девелоперов. По мнению Виктории Зориной, специалисты по недвижимости осознали, что книжный магазин способен привлечь в новые торговые центры дополнительных посетителей, и в новых торговоразвлекательных комплексах «Горки» и «Фокус» под них сдана часть площадей. То же можно сказать и про сопутствующие сегменты. По данным отчетности «Топкниги», на книгопродажи во II квартале 2007 года пришлось лишь 66% выручки, а «Bookвари» за счет книг вообще делают только треть. Характерной приметой челябинского книжного рынка становится развитие дополнительного сервиса. «Современная торговля уже давно не ограничивается операцией: покупатель спросил книгу - продавец ее выдал», - говорит Виктория Зорина из «Топкниги». Приходится увеличивать долю периодики, медиапродукции и канцелярских товаров. Расширение ассортимента этим не ограничивается. «Bookвари», совмещающие кофе и книги, можно счесть экзотическим заведением для эстетов. Но то, что, открывая «ЛасКнигас», «Топкнига» предусмотрела там место под детскую площадку и кафе, свидетельствует: объединение книготорговли и общепита становится тенденцией. И здесь южноуральские книжные бизнесмены снова оказываются впереди регионального рынка. В крупнейшем мегаполисе Урала Екатеринбурге сочетание торговли книгами и DVDдисками - уже привычное явление. А вот кофе или мороженое в книжных лавках не предлагают. Есть, правда, кафебиблиотека «Шепот», но она книгами не торгует. Диверсификация форматов, выход в смежные сегменты рынка - таково будущее челябинской книготорговли. Тем временем снова затягивается продажа блокпакета НОВАТЭКа (25% акций плюс одна акция) французской компании Total. Как заявил руководитель Федеральной антимонопольной службы РФ Игорь Артемьев, его ведомство до конца июня не примет решения по ходатайству Total. Один из прогнозов - сделка не состоится. Продажа акций французам объяснялась тем, что НОВАТЭКу нужны средства на реализацию инвестиционных проектов. Но деньги компания может привлечь и самостоятельно: она планирует выпуск GDR или ADR первого уровня. Добро от госорганов уже получено: 18 мая Федеральная служба по финансовым рынкам разрешила компании разместить за рубежом 19,99% акций. Финансовый директор НОВАТЭКа Марк Гейтвей говорил, что компания может разместить акции в июне - июле текущего года. Другой вариант развития событий: в рамках размещения бумаг НОВАТЭКа их выкупит Внешэкономбанк и таким образом доведет пакет акций компании до блокирующего, а затем перепродаст эти акции компании Total в обмен на преференции для Газпрома на французском рынке. В конце мая Международная финансовая корпорация (IFC) заявила, что подписала соглашение о покупке 1% акций ОАО «НОВАТЭК». «IFC надеется с помощью этих инвестиций стимулировать приток дополнительных средств в российский газовый сектор», - прокомментировал соглашение директор IFC по нефти, газу, горнорудной и химической промышленности Рашад Калдани. А незадолго до этого стало известно, что 5,61% акций НОВАТЭКа купил государственный Внешэкономбанк. В самом банке пояснили, что сделка проведена с целью получения инвестиционных доходов от операций с ценными бумагами. Пососедски В августе этого года в Челябинске открыл филиал московский Русьбанк. Он стал 37м по счету инорегиональным учреждением в области. И это не предел: до конца года на рынок Южного Урала намерены прийти как минимум шесть новых банков. Количественный состав самостоятельных игроков между тем невелик - их 1 Для сравнения: в Свердловской области местных банков вдвое больше (24) на почти такое же количество иногородних (38). К тому же костяк региональной банковской системы Южного Урала составляют по сути всего три самостоятельных учреждения - Челиндбанк, Челябинвестбанк и банк «Снежинский». В этом году самый крупный банк области магнитогорский КредитУралБанк продан Газпромбанку, чуть ранее МечелБанк вошел в состав Уральского финансового холдинга. По итогам первого полугодия 2007 банки, работающие в Челябинской области, продемонстрировали темпы выдачи кредитов населению, превышающие и общероссийские, и средние по Уралу: 27% против 24% и 25% соответственно. По объему потребительского кредитования область заняла третье место после Тюменской и Свердловской. Все это - следствие высокой конкуренции в банковском секторе. Местные банки усиленно борются за рынок: развивают сети, вкладываются в разработку и продвижение новых продуктов. Однако удержать свою долю им не удается: если еще два года назад они обеспечивали более 40% сектора розничного кредитования, сегодня, по оценкам АЦ «ЭкспертУрал», только 20%. Еще пару тройку лет назад кредитные организации открывали в Челябинске офисы в основном в расчете на привлечение корпоративной клиентуры. «Промышленность ориентирована на экспорт, соответственно высок спрос на банковские услуги, сопровождающие внешнеторговую деятельность. Предприятия заинтересованы как в постоянном обслуживании собственных финансовых потоков, так и в долгосрочном кредитовании программ технического переоборудования», - объясняет директор Челябинского филиала банка «Северная казна» Алексей Немков. Однако сейчас акцент смещается в сторону розницы, прежде всего кредитных операций. «Уровень жизни в области достаточно высокий, деловая активность выше среднего, это и привлекает банки», - констатирует начальник отдела розничного кредитования Челябинвестбанка Ирина Чебанюк. Количество - в качество Инорегиональные банки используют другие преимущества - дешевые ресурсы и новые технологии. «Часто клиент приходит в банк с конкретной целью, например, для получения кредита. Он не готов даже предположить, какие банковские продукты ему потребуются. Мы предвосхищаем потребности, предлагая сразу оптимальный пакет: открытие счета, оформление пластиковой карты, аренду сейфа и другие. Приобретая такой пакет, клиент может существенно сократить расходы на обслуживание в банке», - утверждает генеральный директор филиала Банк Сосьете Женераль Восток в Челябинске Татьяна Лямина. Особенность конкурентной среды заключается в том, что на Южном Урале представлены абсолютно все группы банков: подразделения Сбербанка, практически все крупнейшие московские, дочерние структуры иностранных (Райффайзенбанк, Банк Сосьете Женераль Восток, Международный Московский Банк), а также учреждения УралоЗападносибирского региона (в Челябинске работают филиалы Тюменьэнергобанка, Башэкономбанка, недавно в область пришел башкирский Инвесткапиталбанк). Однако наиболее активную политику захвата розничного рынка проводят игроки из соседней Свердловской области: «Северная казна», Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР), Свердловский губернский банк, СКБбанк. До конца сентября в Магнитогорске откроется филиал Уралтрансбанка. Отличительная особенность экспансии этой группы - развитие сетей. Если московские и иностранные банки еще только планируют открытие дополнительных точек обслуживания, то «Северная казна», к примеру, уже имеет четыре офиса, УБРиР - шесть, УРСА Банк - 1 В этой ситуации местные банки, традиционно делающие ставку на близость к клиенту, вынуждены увеличить темпы развития инфраструктуры. Так, Челябинвестбанк каждый год открывает пятьшесть новых точек, причем по всей области. «Это позволяет обеспечить больший спектр услуг для клиентов, повысить удобство обслуживания», - отмечает Ирина Чебанюк. По мнению Алексея Немкова, прямым следствием конкуренции является также снижение процентных ставок, прокатившееся в этом году по Южному Уралу, постепенное увеличение сроков кредитования и максимальных сумм, упрощение процедур оформления. Это также стимулирует местные банки постоянно повышать качество сервиса. К примеру, сегодня в Челиндбанке представлено семь видов потребительских кредитов, рассчитанных на разную целевую аудиторию: это беспрецедентная линейка для регионального рынка. «Мы хорошо понимаем, что качество в условиях возрастающей конкуренции - это вопрос сохранения доли рынка. Банковский ритейл относится к сфере услуг, а значит, клиент придет туда, где при равных экономических условиях будет лучше сервис», - говорит заместитель генерального директора Челиндбанка Любовь Литвиненко. Таблица. Потребительские кредиты, выданные банками в уральском регионе на 1.07.2007 г., млн.руб. Особое внимание банки, работающие в Челябинской области, уделяют развитию ипотечного кредитования, что связано с высокими темпами жилищного строительства в области. На рынке представлены программы на покупку практически всех категорий жилой недвижимости: городской, загородной, готовой и строящейся. За первую половину этого года Южный Урал вышел на первое место по темпам роста жилищных кредитов на Урале. «Дальнейшее развитие ипотеки пойдет по пути предложения специальных программ, адресованных конкретным сегментам целевой аудитории: выпускникам вузов, учителям, вахтовикам, инвесторам», - прогнозирует Алексей Немков. Не числом, а уменьем Дальнейшему росту рынка потребительского кредитования в области будут способствовать объективные факторы. «Большинство организацийработодателей сегодня стабильно выплачивают заработную плату. Поэтому их сотрудники могут регулярно обслуживать кредиты, а значит, делать покупки, давно запланированные, но не совершенные в силу финансовых причин», - считает начальник управления продаж банковских розничных услуг УБРиР Денис Бабушкин. По его мнению, развитие этого рынка будет идти в несколько этапов: первый - насыщение потребностей в покупках на сумму от 600 тыс. до 1 млн рублей. На этом этапе люди берут кредиты на приобретение мебели, бытовой техники, автомобиля, улучшение жилищных условий: «Примерно через пару лет, после того, как клиент осуществит свои первоочередные цели, он перейдет к более крупным планам, начнет искать возможность взять кредит на большую сумму для улучшения жилищных условий, строительство загородного дома, коттеджа». Как и во всех других регионах, рост объемов потребительского кредитования в Челябинской области сопровождается увеличением просроченной задолженности. Ирина Чебанюк считает, что лучший способ борьбы с просрочкой - качественная проверка заемщика на этапе принятия решения о предоставлении кредита. «Наш банк не ставит целью выдать максимальное количество кредитов любыми способами, в том числе за счет более рискованной политики. В процессе общения с клиентом мы стараемся выяснить, для чего ему нужен кредит и как он собирается его возвращать. Важно понять, что для него кредит - дань моде или осознанная потребность». И банки должны быть готовы к тому, чтобы предоставлять услуги финансовых консультантов, обеспечивать индивидуальный подход к потребностям клиента и его семьи. Они должны помогать клиентам оценить собственную кредитоспособность и подобрать оптимальный продукт». Татьяна Лямина полагает, что этот процесс будет сопровождаться более взвешенным подходом населения к вопросам кредитования: «Граждане, планируя семейный бюджет, начнут эффективно использовать возможности для улучшения качества жизни. Удивительно: на Аркаиме совсем нет мусора. В прямом смысле. В то время как вся Россия завалена мусором, здесь - первозданная чистота. Не потому что качественно убирают - потому что не сорят. Это ли не объективное доказательство уникальности места? Макет древнего городища «Аркаим последние три года выросло вдвое и сегодня составляет примерно 40 тыс. человек в сезон, а длится он с мая по октябрь. В 2005м Аркаим посетил Владимир Путин: как здесь предполагают, в поиске объединяющей национальной идеи. На следующий год после его визита для музея «Человек и природа» построили красивое современное здание. Аркаим, древнее городище, основанное около четырех тысяч лет назад в зауральских степях, был открыт в 1987 году, когда на этой территории планировалось создание водохранилища. С тех пор события развивались следующим образом. Строительство было остановлено, что уже само по себе феномен. Территория, на которой находится около 400 археологических объектов преимущественно бронзового века, провозглашена заповедной. Созданы музейзаповедник и крупный научный центр. Почти сразу место привлекло туристов, но настоящий поток хлынул, когда лет 15 назад здесь побывала Тамара Глоба и констатировала его энергетическую уникальность. Количество туристов за Палаточный городок Как туристический центр Аркаим растет: не бешеными темпами, а неспешно и поступательно - здесь все так. Действует с десяток маршрутов: по древнему поселению, историческому парку в степи, по холмам, которым придается особый духовный смысл. В нынешнем сезоне открыт новый маршрут «Археологические памятники разных эпох»: история края от каменного века до времен кочевников. Сотрудники отмечают, что если раньше основную массу приезжих составляли неорганизованные туристы, «дикари», то теперь большинство прибывает на автобусах - из Екатеринбурга, Челябинска, Оренбурга, Кургана, Башкирии, Казахстана. Бывают и гости из других стран. С Аркаимом активно работают турфирмы соседних областных центров. Места пока всем хватает: палаточный лагерь плюс вагончики - относительно более комфортный вариант. Местные жители подумывают о перестройке домиков под минигостиницы как на южных курортах. Реконструированное студентами Челябинского госуниверситета жилище степных кочевников За прошедшие годы Аркаим оброс слухами и легендами. Мол, это место - прародина ариев, то есть всей европейской цивилизации. Здесь жил и умер Заратустра. Горы обладают особыми целительными свойствами и исполняют, что у них попросишь. Строгие ученые явно раздражены тем придыханием, которое льется на них со стороны эзотерических туристов и не имеет, по их мнению, фактической основы. Они останавливают восторженный полет тех, кто объявляет Страну городов самой древней городской культурой мира, напоминая о Египте и Месопотамии. Упорно называют гору Шаманку - Лысой, а гору Любви еще более прозаически, зато понаучному - Вороньих гнезд. Про особую энергетику вообще предпочитают молчать. Музей древних производств Сегодня во всем мире проявляется тенденция неоязычества: памятники археологии активно осваиваются с точки зрения эзотерики, внутреннего мира человека. Аркаим стал крупным центром притяжения новых религий. Люди с бубнами, группы замерших в медитации у когото могут вызывать отторжение. 22 июня, в самую короткую ночь года, на Аркаиме собралось не менее 6 тысяч человек. Лагерь раскинулся на несколько километров. Под весом собравшихся встречать рассвет был частично разрушен мост через реку Караганку. Что это, массовое просветление или массовое же затмение? Действительно, до сих пор нет прибора, способного измерить энергию пространства, - кроме человеческой души. Но показания этого «прибора» не считаются объективными. Поэтому и я не призываю к моим собственным ощущениям относиться как к истине. Тем не менее мои «измерения пространства» показали следующее. Место, безусловно, благодатное. Истоки этого, вопервых, природные (влияние человека хоть и присутствует, но теряется перед силой природы, которая здесь торжествует). Вовторых, исторические (люди, жившие несколько тысячелетий до нас, оставили не только следы от домов). Втретьих, современные. Как бывают намоленные иконы и насмотренные картины, так формируются и святые места: влиянием людей, пришедших сюда. Мудрый и одновременно эмоциональный первооткрыватель Аркаима Геннадий Зданович так отвечает на не только мои сомнения: «Наука - лишь один из инструментов познания мира. Возможны и другие. Духовное паломничество не может нести отрицательный смысл. А мифы и символы не рождаются на пустом месте». Следы города, существовавшего четыре тысячи лет назад Главная страница / Промышленное строительство |